- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
พื้นที่: 34.11 ตร.ม. (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นรวมครัว)
ที่อยู่: ห้อง 312 ชั้น 3 18/128 คอนโดเดอะรูม2 ถ.บางแสนสาย4เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20130
สิ่งอำนวยความสะดวก :
ตู้เย็น 1 เครื่อง
เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง
โซฟา 1 ชุด
ทีวี 1 เครื่อง
สถานที่ข้างเคียง:
ย่านที่อยู่อาศัย เงียบ สงบ
ขับรถ 6 นาทีถึงมหาวิทยาลัยบูรพา
ใกล้ถนนข้าวหลาม (ถนน1073 สายหนองสังข์-โพธิ์ไทรงาม)
7-11, ตลาดปาร์กอิน, ตลาดบางแสน, ท้อฟฟี่เค้กชลบุรี, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านส้มตำ รอบรัศมี 600 เมตร
ชับรถ 7 นาทีถึงหาดบางแสน
Eng ver.
Modern Condo for Rent: The Room 2 Bangsaen Experience a peaceful yet vibrant lifestyle in the heart of Bangsaen.
Room Details:
Size: 34.11 sq.m. (3rd Floor, Room 312)
Layout: 1 Bedroom, 1 Bathroom, 1 Living Room
Kitchen: Built-in kitchen with a dedicated laundry area
Fully Furnished: Includes Air conditioner, TV, Refrigerator, Water heater, and Sofa.
Prime Location:
Located on Bangsaen Sai 4 Nuea, providing a quiet and safe environment.
6 mins to Burapha University.
7 mins to Bangsaen Beach.
Within 600m: Surrounded by a variety of local restaurants, cafes, and convenience stores.
Easy access to Khao Lam Road.
Chinese ver.
【邦盛精品公寓出租】The Room 2 Bangsaen —— 现代生活与静谧社区的完美结合
项目亮点:
位于邦盛 (Bangsaen) 核心地带,让您在享受便利生活的同时,拥有最宁静私密的居住体验。
客房详情:
空间布局: 1 卧室、1 客厅、1 卫浴
面积/楼层: 34.11 平方米,位于 3 楼 (312室)
厨房功能: 现代内置式厨房,配有独立洗衣区域
全家电配套: 液晶电视、空调、电冰箱、热水器、舒适沙发(真正做到拎包入住)
优越地理位置:
社区环境: 位于 Bangsaen Sai 4 Nuea,环境安全、安静且充满活力。
核心通勤:
距离 布拉帕大学 (Burapha University) 仅 6 分钟车程。
距离 邦盛海滩 (Bangsaen Beach) 仅 7 分钟车程。
便捷交通: 快速连接 Khao Lam 大道,出行顺畅。
周边配套: 步行 600 米内即可到达各式餐厅、网红咖啡店及各大便利店。

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รูม บางแสน คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง