- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
The Seed Musee Sukhumvit 26 คอนโดให้เช่าใจกลางสุขุมวิท ห้องใหญ่ 43 ตรม ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์และห้างเอ็มโพเรียม คอนโดท่ามกลางแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ ร้านอาหาร และคาเฟ่
ให้เช่าคอนโดสุขุมวิท 26 รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ เดือนละ 24,000 บาทเท่านั้น ราคานี้รวมส่วนกลางแล้ว
ทิศใต้เย็นสบายแดดไม่ส่อง วิวสวนร่มรื่น
ขนาดห้องใหญ่ 43 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (อ่างอาบน้ำ)
ชั้น 2 unit น้อยเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า
เพียง 550 เมตร จากถนนสุขุมวิท
ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์และห้างเอ็มโพเรียม
เฟอร์นิเจอร์ครบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
ส่วนกลางของโครงการ
สระว่ายน้ำ สวน ห้องสตรีม และ ฟิตเนส
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม และ กล้องวงจรปิด
ประตูระบบ Key Card
สถานที่ใกล้เคียง
The Emporium
EmQuartier
EmSphere
Ikea
BigC Xtra
สวนเบญจสิริ
BTS พร้อมพงษ์
The Seed Musee Sukhumvit 26: Spacious 1-Bedroom Condominium for Rent on Sukhumvit BTS Phrom Phong Station
Condominium for rent near BTS Phrom Phong. Experience living in the heart of Sukhumvit with this generous 43 sq.m. unit. Located near BTS Phrom Phong and the Emporium District, this condo is surrounded by world-class shopping, trendy restaurants, and cozy cafes.
Rental Price: 24,000 THB/month (Common area fee included)
Unit Details
Size: 43 sq.m. (1 Bedroom / 1 Bathroom with bathtub)
Floor: 2nd Floor (Low-density zone for maximum peace and privacy)
Facing: South (Stay cool all day with no direct sunlight and a refreshing garden view)
Status: Fully furnished – Ready to move in!
Prime Location
Only 550 meters from Sukhumvit Road.
Easy access to BTS Phrom Phong and The Emporium.
Building Facilities
Swimming Pool & Fitness Center
Garden & Steam Room
24-hour Security & CCTV
Key Card Access System
Nearby Landmarks
Shopping: The Emporium, EmQuartier, EmSphere, IKEA, Big C Extra
Leisure: Benjasiri Park
Transport: BTS Phrom Phong Station

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะซี๊ด มูซี่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง