- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ศรีนครินทร์ - เทพารักษ์ ตึก A ชั้น 2 ขนาดห้อง 28.5 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น (ห้องครัวแยก) ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ศรีแบริ่ง (ซอยศรีด่าน 18 )ห่างจากปากซอย 170 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง + เฟอร์นิเจอร์ แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ไมโครเวฟ ประตูระบบ digital door lock ตู้เย็น ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะเขียนหนังสือ / โต๊ะอาหาร เคาเตอร์ครัว ที่นอน / ผ้าม่าน ทีวี สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ Lobby Co-Working Space Meeting Room Loft Cafe Joy Party Space Tutor Space สวนหย่อมที่ชั้นดาดฟ้าSky Garden สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25×5 เมตร รวมสระเด็ก ห้องออกกำลังกาย Sauna แยกชาย-หญิง ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร ที่จอดรถ 1 คัน รถยนตร์ หรือ มอไซต์ EV Charger สำหรับรถไฟฟ้า 2 จุด ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV Key Card Access + แตะบัตรแบบ Long Range สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ บิ๊กซี สาขาศรีนครินทร์ ~ 900 ม. แม็คโคร สาขาศรีนครินทร์ ~ 950 ม. ฟู้ดแลนด์ สาขาศรีนครินทร์ ~ 1 กม. แจ๊ส เออเบิรน ~ 1.5 กม. เทสโก้ โลตัส สาขาศรีนครินทร์ ~ 3 กม. Index Living mall สาขาซีคอนแสควร์-ศรีนครินทร์ ~ 3.5 กม. เซ็นทรัล บางนา ~ 3.7 กม. พาราไดซ์พาร์ค ~ 5 กม. ซีคอนแสควร์ ศรีนครินทร์ ~ 5.5 กม. เมกาบางนา ~ 7 กม. อิเกีย ~ 7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ศรีนครินทร์ - เทพารักษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง