- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ขายคอนโด Equinox 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 25 ห้องมุม พื้นที่ 38ตร.ม.ใกล้ BTS หมอชิต ใกล้ MRTเซ็นทรัลลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้า Central ลาดพร้าว
Equinox พหล – วิภา โครงการสุดหรูในย่านพหลโยธิน – วิภาวดี – ลาดพร้าว ใกล้ BTS หมอชิต 700 เมตร และใกล้ MRT เซ็นทรัลลาดพร้าว 400 เมตร
ทำเลที่ตั้ง
Equinox ตั้งอยู่ระหว่างถนนสายหลัก 2 เส้นคือ ถนนวิภาวดี (ซ้าย) และ ถนนพหลโยธิน (ขวา) ตัวโครงการถูกออกแบบมา เป็น สองตึกคู่ คือ ตึกหน้าด้านทิศเหนือ เป็น Community Mall + Office Building ส่วนอีกตึกด้านใน เป็น Condominium Equinox เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่เรียกว่ามี Community Mall อยู่ติดกัน
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
ที่ตั้งของ Equinox สังเกตุได้ง่ายๆ ถ้าไปดอนเมืองใช้เส้นทางถนนวิภาวดีรังสิต ก็จะเจอตึกคู่ Equinox อยู่ด้านซ้ายมือ อยู่ติดกับตึก TMB (ธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่) และตึกซัน ทาวเวอร์ โครงการนี้อยู่ติดถนนหลักสองด้าน เข้าออกได้สองทางคือ วิภาวดี และ พหลโยธิน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- BTS สถานีหมอชิต
- MRT สถานีพหลโยธิน และจตุจักร
- MRT เซ็นทรัลลาดพร้าว
- สวนลุมไนท์บาร์ซาร์ รัชดา
- Central ลาดพร้าว
- ตลาดนัดสวนจตุจักร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Swimming Pool
- Fitness
- Sauna
- สนามเด็กเล่น
- สวนหย่อม
ราคาเช่า 17,000 บาทต่อเดือน
ราคาขาย 3,990,000 บาท
สนใจติดต่อ K.Zane Tel. 084 901 9529

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อีควิน็อกซ์ พหล-วิภา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง