- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ปทุมธานี
- ปทุมธานี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
📣 **ห้อง Combine ไซส์ใหญ่ 43 ตร.ม.
🛁 2 ห้องน้ำ / 🚗 สิทธิ์จอดรถ 2 คัน (ตามสิทธิ์ห้องชุด)
📍 **ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต–คลอง 1**
เหมาะทั้ง **นักศึกษา / คนทำงาน / คู่พักอาศัย**
✨ **จุดเด่นที่คนทักจริง**
🚐 มีรถรับ–ส่ง **มหาวิทยาลัยกรุงเทพ**
🚐 ผู้เช่าทั่วไปใช้รถรับ–ส่ง **ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต** ได้
🍜 ตึก **G5 ใกล้ตลาดสิริทรัพย์** ของกินเพียบ
🏍️ ใกล้วินมอเตอร์ไซค์ เดินทางสะดวกมาก
🏢 **รายละเอียดห้อง**
* อาคาร **G5 ชั้น 4**
* ห้อง Combine **G5-405 / G5-406**
* พื้นที่ **43 ตร.ม.**
* 🛁 **2 ห้องน้ำ / 2 ระเบียง** (หาได้ยากมาก)
💰 **ค่าเช่า 10,500 บาท/เดือน**
(รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
📄 **สัญญาเช่า**
* สัญญา 1 ปี
* ประกัน 1 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
* เข้าอยู่ครั้งแรกชำระ **21,000 บาท**
🛋️ **เฟอร์นิเจอร์ครบ**
โซฟา | ชั้นวางทีวี | เตียงพร้อมฟูก
โต๊ะกินข้าว | ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่
⚡ **เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ**
ทีวี | ตู้เย็น | ไมโครเวฟ
แอร์ 2 เครื่อง | เครื่องทำน้ำอุ่น
🔐 ประตู Digital Door Lock
🚗 รองรับการจอดรถได้ 2 คัน
เหมาะสำหรับผู้พักอาศัยที่มีรถมากกว่า 1 คัน
📶 Wifi ติดตั้งเองได้
หรือให้เจ้าของจัดการให้ +500 บาท/เดือน (เน็ตบ้านความเร็วสูง พร้อมใช้งาน)
💡 ค่าไฟเรทการไฟฟ้า | ค่าน้ำตามนิติบุคคล
🏊♂️ **สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ**
* สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส
* 7-Eleven / ร้านค้า
* สวนหย่อม / สนามกีฬา
* รปภ. 24 ชม. / Key Card
📍 **สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ทำเลดี เดินทางสะดวก)**
🛍️ **ช้อปปิ้ง & ตลาด**
* 7-Eleven,CJ MORE (ซีเจ มอร์) และ **Lotus Go Fresh** ในโครงการ
* Market Place หน้าโครงการ
* ตลาดน้ำนครรังสิต
* ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต / ZPELL / เซ็นทรัลฟิวเจอร์/ตลาดกิมซ่า รังสิต
* เมเจอร์, โลตัส, เซียร์, บิ๊กซี, Makro, โบ๊เบ๊ทาวเวอร์
🎓 **สถานศึกษา**
* **มหาวิทยาลัยกรุงเทพ** (มีรถรับ–ส่ง)
* มหาวิทยาลัยรังสิต
* มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
* ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี
* โรงเรียนดวงกมล และโรงเรียนใกล้เคียงหลายแห่ง
🏥 **โรงพยาบาล**
* รพ.เปาโล | รพ.ปทุมเวช | รพ.ประชาธิปัตย์
* รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ | รพ.ราชวิถี 2
🎡 **ไลฟ์สไตล์**
* ดรีมเวิลล์ (≈ 8 กม.)
* สนามบินดอนเมือง (≈ 10 กม.)
* ตลาดไท (≈ 12 กม.)
🚗 **การเดินทาง — ทำเลทองของคนใช้รถ**
🛣️ ใกล้ **ทางด่วนโทลล์เวย์ (ดอนเมือง)**
เข้าเมือง ลาดพร้าว–ดินแดง สะดวก
🛣️ ใกล้ **วงแหวนกาญจนาภิเษก / มอเตอร์เวย์**
ออกต่างจังหวัด หรือเชื่อมบางนา–สุวรรณภูมิ ง่ายมาก
📞 **สนใจติดต่อ**
**เจมส์** 0864783374
📩 Inbox
📲 Facebook 👉 JamesRianchai
📲 Line: 👉-jamesrianchai
หรือแอด 👉 **@jamesrianchai**
👉 *ทักไลน์หรือเฟซบุ๊กมาได้เลย* **
#LumpiniTownship #Rangsit #RangsitCondo #CondoForRent #CombineRoom #BangkokUniversity #BU #Tollway #Kanchanaphisek #FuturePark #AffordableCondo
#LumpiniTownship #Rangsit #คอนโดรังสิต #เช่าคอนโดรังสิต #ห้องCombine #มกรุงเทพ #BU #ทางด่วนโทลล์เวย์ #วงแหวนกาญจนาภิเษก #คอนโดใกล้มกรุงเทพ #ฟิวเจอร์พาร์ค #รถตู้รังสิต #ไปพัทยา #คอนโดราคาถูก

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต - คลอง 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง