- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U6004096
สถานะการเช่า: ว่าง
คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 22.90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ บนทำเลของ ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿10,000 ต่อเดือน
คอนโดใหม่ ให้เช่า ส่วนกลางคุ้มๆ ริมแม่น้ำพักผ่อนสุดชิว
ห้องใหม่ สตูดิโอ ชั้น3 ตึก E คอนโดติดริมน้ำเจ้าพระยา ลงตึกเดินไปสระว่ายน้ำได้สบายๆ หรือเข้าฟิตเนสของโครงการได้ง่ายๆ
เฟอร์นิเจอร์ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่
แอร์, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เตาพร้อมที่ดูดควัน
ที่นอน 5ฟุต, ม่าน 2 ชั้น, ฉากกั้นห้องน้ำ พร้อม เครื่องทำน้ำอุ่น
ส่วนกลางดีงาม มีทั้งอองเซน ซาวน่า Fitness, สระว่ายน้ำวิวแม่น้ำ ห้อง spa ห้องครัวไว้จัดปาร์ตี้ บาร์บนยอดตึก
ที่จอดรถ 1 คัน
ค่าเช่ารวมส่วนกลางแล้ว 10,000 เท่านั้น
มัดจำ 2 เดือน พร้อมเข้าอยู่ค่าาา
สนใจโทรเลยจ้า 081-4406247 เจ้าของห้องคุยง่ายค่า ^o^
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 ก.พ. 2569
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
22.90 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿437
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U6004096
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
เจ้าของโครงการ:
Noble Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2568)
จำนวนชั้น:
35
จำนวนอาคาร:
8
ยูนิต:
1517
พื้นที่ของโครงการ:
19,200 ตรม.
สถานที่
BTS สะพานตากสิน
- 4.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น
เลานจ์
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
-
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการชั้น 35 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่งชั้น 1 -
เลานจ์ชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
ขาย 53
ให้เช่า 1
สตูดิโอ
1
22.90
3
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,374 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ ไปประมาณ 4.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Within 15days after the deposit is made
15%
งวดที่ 2
Within 60days after the deposit is made
15%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ราษฎร์บูรณะ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿873K - ฿204M -
ประกาศขายบน Klung Baan
86 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.48K - ฿63.1K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
24 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลราชบูรณะ
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
36.1 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
การ์เดน คอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
338
ราคา
฿1.2M - ฿2.81M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์ วัน โมเดิร์น ดัชต์ ราษฎร์บูรณะ 33
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2346
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.72K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿9.42M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48.1K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2405
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.52K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
61
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55.1K - ฿75.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คณาพญา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿381K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สตาร์ วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
556
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32.1K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริมธารา เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตึกมหาทุนพระราม3
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.1K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สลิลธารา
ทำเลที่ตั้ง
บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿14.3M - ฿55.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
บันทึก
Garden Court (การ์เดน คอร์ท)
Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33 (แชปเตอร์ วัน โมเดิร์น ดัชต์ ราษฎร์บูรณะ 33)
Nue Hybe Suksawat (นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์)
Lumpini Park Riverside Rama 3 (ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3)
Riverside Villa Condominium 2 (ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2)
Canapaya Residences (คณาพญา เรสซิเดนซ์)
Star View (สตาร์ วิว)
Rimtara Residence (ริมธารา เรสซิเด้นซ์)
Mahatun Rama 3 (ตึกมหาทุนพระราม3)
Salintara (สลิลธารา)