• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • สินเชื่อ
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Ninya Krabi (บ้านนินญา กระบี่)
    กระบี่ใหญ่, เมืองกระบี่,กระบี่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿28,800,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Ninya Krabi (บ้านนินญา กระบี่)

     (เขียนรีวิว)
    กระบี่ใหญ่, เมืองกระบี่,กระบี่
    เลขที่ยูนิต: U6100978
    5 ห้องนอน
    7 ห้องน้ำ
    370 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿28,800,000
    8

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Ninya Krabi (บ้านนินญา กระบี่)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 370 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านนินญา กระบี่ บนทำเลของ กระบี่ใหญ่, กระบี่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿28,800,000 (฿77,838/ตรม.)

    รายละเอียดบ้าน

    แบบบ้าน Type D (บ้านขนาดใหญ่ของโครงการ)
    ขนาดที่ดินประมาณ 114 ตารางวา
    พื้นที่ใช้สอยประมาณ 370 ตารางเมตร
    5 ห้องนอน (รวมห้องแม่บ้านเป็น 6 ห้อง)
    7 ห้องน้ำ
    ที่จอดรถ 3 คัน

    จุดเด่นของทรัพย์

    บ้านตั้งอยู่บนตำแหน่ง Prime Location ของโครงการ ตรงข้าม Clubhouse
    วิวเปิดโล่งและบรรยากาศดีที่สุดของโครงการ
    มี ห้องนอนชั้นล่างที่ออกแบบสำหรับผู้สูงอายุหรือแขกผู้ใหญ่โดยเฉพาะ
    เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่
    บ้านขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ เหมาะสำหรับครอบครัว หรือชาวต่างชาติที่พักระยะยาว

    สถานะบ้าน

    บ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว พร้อมขาย
    บ้านยังไม่ได้ตกแต่งภายใน ผู้ซื้อสามารถออกแบบตกแต่งได้ตามต้องการ

    สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน

    ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำส่วนตัว
    ห้องน้ำนอกบ้านเพิ่มเติม
    ติดตั้ง ระบบสัญญาณกันขโมย และกล้องวงจรปิด เรียบร้อยแล้ว
    มี เคาน์เตอร์ครัว
    จัด สวนเรียบร้อยแล้ว

    งานออกแบบตกแต่ง

    มีแบบ Interior Design จากบริษัท Index Living Mall

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 12 มี.ค. 2569
    อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง กระบี่ใหญ่, กระบี่
    ห้องนอน 5
    สถานที่ สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดกระบี่ -1.8 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 370 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿77,838
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 456 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    ไม่ระบุ
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 3
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U6100978

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿28,800,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านนินญา กระบี่
    เจ้าของโครงการ: Central Pattana (CPN)
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 100
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดกระบี่ - 1.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: กระบี่ใหญ่, กระบี่
    รายละเอียดของโครงการ บ้านนินญา กระบี่

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านนินญา กระบี่

    ขาย 2 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านนินญา กระบี่
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดกระบี่ เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านนินญา กระบี่ ไปประมาณ 1.8 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านนินญา กระบี่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กระบี่
    กระบี่ใหญ่

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านนินญา กระบี่

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ฟิลล์ กระบี่ บาย เซ็นทรัลพัฒนา
    ทำเลที่ตั้ง
    กระบี่ใหญ่, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    160
    ราคา
    ฿4.02M - ฿10.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อัญชนา
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿20.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เมดเดล กระบี่ ทาว์น
    ทำเลที่ตั้ง
    ทับปริก, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿5.85M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿65.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศรีนางดินวิลเลจ 15
    ทำเลที่ตั้ง
    ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    13
    ราคา
    ฿8.57M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สินทวีทรัพย์ 5
    ทำเลที่ตั้ง
    กระบี่ใหญ่, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    25
    ราคา
    ฿3.83M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฟิน วิลเลจ เฟส 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.73M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ฟิน วิลล่าอ่าวนาง
    ทำเลที่ตั้ง
    ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿13M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อันดารา รีทรีต ไสไทย กระบี่
    ทำเลที่ตั้ง
    ไสไทย, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    16
    ราคา
    ฿21.2M - ฿24.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โอโซน สปริงส์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿15.1M - ฿16.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    วิลล่า ซันเปา อ่าวนาง
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    18
    ราคา
    ฿5.95M - ฿16.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านนินญา กระบี่
    บันทึก
    Phyll Krabi By Central Pattana (ฟิลล์ กระบี่ บาย เซ็นทรัลพัฒนา)
    Anchana (อัญชนา)
    The Medal Krabi Town (เดอะ เมดเดล กระบี่ ทาว์น)
    Sri Nang Din Grand Villa 15 (ศรีนางดินวิลเลจ 15)
    Sinthaweesap 5 (สินทวีทรัพย์ 5)
    Finn Village Phase 2 (ฟิน วิลเลจ เฟส 2)
    Finn Villas (ฟิน วิลล่าอ่าวนาง)
    Andara Retreat Saithai Krabi (อันดารา รีทรีต ไสไทย กระบี่)
    Ozone Springs Villas (โอโซน สปริงส์ วิลล่า)
    Villa Sunpao Ao Nang (วิลล่า ซันเปา อ่าวนาง)
    กลับสู่ด้านบน
    กระบี่ เมืองกระบี่ เกาะลันตา เหนือคลอง อ่าวลึก คลองท่อม เขาพนม ลำทับ
    บ้านเดี่ยว ใน กระบี่ ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองกระบี่ ขายบ้านเดี่ยว ใน เกาะลันตา ขายบ้านเดี่ยว ใน เหนือคลอง ขายบ้านเดี่ยว ใน อ่าวลึก ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองท่อม ขายบ้านเดี่ยว ใน เขาพนม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองกระบี่ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เหนือคลอง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน อ่าวลึก ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เขาพนม ซื้อบ้านเดี่ยว ใน คลองท่อม ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เกาะลันตา
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองกระบี่ วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ โรงแรม เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries