ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Atoll Maldives Palms (เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน)

(เขียนรีวิว)

บางแก้ว, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U6052170

ผลตอบแทนการเช่า 6%

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

145 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2527 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿3,190,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Atoll Maldives Palms (เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 145 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน บนทำเลของ บางแก้ว, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2527 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,190,000 (฿22,000/ตรม.)

บ้านแฝดพร้อมอยู่ หมู่บ้านเอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม Atoll Maldives Palms (Bangna - Wongwaen)
3ห้องนอน มีสวนข้างบ้าน เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินทุกห้อง , แอร์
เดินทางสะดวก ด้วยคู่ขนานกาญจนาภิเษก จะเข้าเส้นบางนา, พระรามเก้า, หรือบางปะอิน
ไม่ไกลจากตลาด และห้างเมกาบางนา, บุญถาวร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
บ้านทุกหลังภายใต้โครงการ Maldives Palms ผ่านการออกแบบจากทีมสถาปนิก และอินทีเรียดีไซเนอร์ชั้นนำ ผู้รู้ซึ้งถึงไลฟ์สไตล์และเล็งเห็นถึงความต้องการของผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ที่ไม่ใช่แค่อยู่อาศัย แต่มองไกลถึงความสุข และความรู้สึกดีที่ได้รับจากรูปแบบชีวิตที่ใกล้ชิดท้องทะเลอย่างใจปรารถนา

จุดเด่นของโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน
* โครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ เมกา บางนา อิเกีย เซ็นทรัล บางนา โรงเรียนคลองบางแก้ว และโรงเรียน ทองโรจน์วิทยา

* โครงการตั้งอยู่ทำเลดีการเดินทางสะดวกใกล้ สถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง ถนนวงแหวนตะวันออก ถนนกิ่งแก้ว และถนนบางนาตราด
พัฒนาโดย
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

บ้านสภาพใหม่พร้อมอยู่ ต่อเติมแล้ว มีโรงจอดรถ ที่ดินช้างบ้าน ปลูกต้นไม้/ พักผ่อน
บ้านทำเลดี อยู่ต้นๆโครงการ ไม่แออัด
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สโมสร คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)
CCTV, Access Card Control และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
หาดทรายจำลอง และ ศาลาริมสระ

ของแถม
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์ทั้งหลัง , แอร์ 2 ตัว ทีวี

บ้านเลขที่ 88/244 ซอย 2/3 หมู่บ้านเอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม
ม.10 ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

รายละเอียด
-ที่ดิน 35 ตร.วา หน้ากว้าง ประมาณ 13 เมตร ที่ดินช้างบ้าน 4.5 ม.
-พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม
-ปลอดภาระ โฉนดพร้อมโอน
- ราคา 3,500,000 บาท

นัดเข้าชมบ้านก่อนได้
ธนา 0898112738, 0863885123

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 พ.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 9 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางแก้ว, สมุทรปราการ

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ -8.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,000

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

45 ตรม.

ขนาดที่ดิน 140 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2527)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6052170

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,190,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

เจ้าของโครงการ: Ananda Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

ยูนิต: 493

พื้นที่ของโครงการ: 128,000 ตรม.

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ - 8.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแก้ว, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

ขาย 5 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน ไปประมาณ 8.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางแก้ว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.15M - ฿341M
ประกาศขายบน Klung Baan
897 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.48K - ฿498K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
522 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ
5.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
20.7 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกรองทอง ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.04M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

263

ราคา

฿4.58M - ฿7.33M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32.2K - ฿39.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอิสสระ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿114M - ฿154M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นิว เมกา พลัส บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1005

ราคา

฿2.54M - ฿5.32M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.55K - ฿45.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีโค สเปซ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

179

ราคา

฿5.01M - ฿5.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ มี บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

945

ราคา

฿1.16M - ฿1.92M

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.54K - ฿7.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาราสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

101

ราคา

฿39.2M - ฿45.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿151K - ฿352K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ เมกา บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1328

ราคา

฿1.71M - ฿4.98M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.55K - ฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คัลเลอร์ส พรีเมี่ยม บางนา กม.8

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

225

ราคา

฿2.81M - ฿4.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.1K - ฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ เมกา 2

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

998

ราคา

฿2.18M - ฿6.24M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿50.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน