ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Krittiya Phisanulok (บ้านกฤษติญา พิษณุโลก)

(เขียนรีวิว)

วัดพริก, เมืองพิษณุโลก,พิษณุโลก

เลขที่ยูนิต: U1047578

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

130 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

ม.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,990,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Krittiya Phisanulok (บ้านกฤษติญา พิษณุโลก)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก บนทำเลของ วัดพริก, พิษณุโลก และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,990,000 (฿15,308/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวสร้างใหม่ อ.เมือง พิษณุโลก พื้นที่เยอะ ทำเลดี เดินทางสะดวก จองวันนี้รับของแถมเพียบ ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้โลตัส แม็คโคร ตลาด ฯลฯ บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่ เงียบสงบ เป็นส่วนตัว โครงการบ้านกฤษติญา พิษณุโลก บ้านสไตล์ปั้นหยาหรูๆ หลังใหญ่ๆ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. + ห้องโถ่งกว้างโล่ง โปร่งสูง เข้าบ้านไม่อึดอัด + ห้องพระ ห้องครัว ทานอาหาร ทำงาน • เจาะเสาเข็มทุกต้น มั่นใจกับความมั่นคงของฐานราก • วัสดุเกรด A เน้นคุณภาพ • ควบคุมงานโดยวิศวะและทีมงานมืออาชีพ • มั่นใจกับโครงสร้าง ออกแบบโดยสถาปนิก • ปลอดภัยด้วยระบบไฟ เซฟตี้กันฟ้าผ่า กันไฟรั่ว จองวันนี้รับทันทีของแถมจัดหนักจัดเต็ม - ฟรี!! แบบบ้าน - ฟรี!! มิเตอร์น้ำ - ฟรี!! มิเตอร์ไฟ - ฟรี!! เคาเตอร์ครัว พร้อมซิ้งล้างจาน - ฟรี!! ไฟรั้วหัวเสา - ฟรี!! สัณญานไฟกริ่งรั้ว - ฟรี!! เทฟุตบาทรอบบ้าน - ฟรี!! ระเบียง พร้อมม้านั่ง - ฟรี!! ซักล้าง พร้อมปูกระเบื้อง - ฟรี!! ขยายจอดรถ2คัน - ฟรี!! ขยายห้องนอนกว้างกว่าเดิม - ฟรี!! ถนนทางเข้าเทพื้นถึงประตูรั้ว พร้อมปูกระเบื้องเต็มพื้นที่ - ฟรี!! เบรคเกอร์น้ำอุ่นทุกห้อง - ฟรี!! เดินสายเมนแอร์ พิกัดโครงการ 95 หมู่ 10 ต.วัดพริก อ.เมือง จ.พิษณุโลก 65230 อยู่ ต.วัดพริก จากประตู 4 หลังมอนอ วิ่งเส้นเรียบคลองชลประทานมาประมาณ 8 กิโล จะเจอประตูน้ำสีฟ้าข้ามสะพานลงไปจะเจอกับโครงการค่ะ ราคาสุดพิเศษเพียง 1.99 ลบ. (ช่วยยื่นกู้ฟรีทุกขั้นตอน)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ธ.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง วัดพริก, พิษณุโลก

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿15,308

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 300 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2564)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1047578

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านกฤษติญา พิษณุโลก

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2564)

ยูนิต: 10

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: วัดพริก, พิษณุโลก

รายละเอียดของโครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พิษณุโลก

วัดพริก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿565K - ฿1.91M
ประกาศขายบน Klung Baan
4 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดลำพูน
336 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
367 กม. / 5 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านกฤษติญา พิษณุโลก

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วจรรยาเลควิว2

ทำเลที่ตั้ง

บึงพระ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

185

ราคา

฿6.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านขุนพิชัย บาย มายด์เฮาส์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าโพธิ์, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอท ทรี

ทำเลที่ตั้ง

บึงพระ, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿2.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโฮม พิษณุโลก

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วนา ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

วัดจันทร์, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.5M - ฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วนา เลค โฮม

ทำเลที่ตั้ง

วัดจันทร์, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพิมพ์พัชญ์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.57M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพงศ์ผกา 2

ทำเลที่ตั้ง

อรัญญิก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวรางค์สิริ

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครพิษณุโลก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แฮปปี้เนสโฮม 1565

ทำเลที่ตั้ง

อรัญญิก, เมืองพิษณุโลก, พิษณุโลก

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน