ขาย ที่ดิน ในโครงการ Phoenix Golf Villa (ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า)

(1 รีวิว)
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต: U6232113
1,600 ตรม.
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสนามกอล์ฟ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
วิวที่มองเห็น
1 พ.ค. 2569
ลงประกาศเมื่อ

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Phoenix Golf Villa (ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 1,600 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า บนทำเลของ ห้วยใหญ่, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿9,000,000 (฿0/ตรม.)

Land For Sale near Phoenix Gold Golf & Country Club

Prime land for sale at ⛳ Phoenix Gold Golf & Country Club Size: 1 Rai (1,600 sqm) with stunning open views overlooking the golf course and water features   💰 Price: 9 Million THB   ✨ Ideal for: Luxury pool villa development for short-term rental (high ROI potential) Private holiday home Long-term investment in a prime Pattaya location   📈 Future potential: Golf course view properties with high privacy are in strong demand among international buyers Excellent opportunity for capital appreciation and steady rental income  

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 พ.ค. 2569
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง ห้วยใหญ่, พัทยา
ขนาดที่ดิน 1,600 ตรม.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสนามกอล์ฟ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย Klung Baan ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ Klung Baan ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต U6232113

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿9,000,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
ยูนิต: 6
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: ห้วยใหญ่, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า

ขาย 11 ให้เช่า 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿9,000,000
฿5,625/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 1,600 ขนาด
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿27,900,000
฿75,405/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 370 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,600 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿27,900,000฿29,000,000
฿75,405/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 370 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,600 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿24,900,000
฿36,726/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 678 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,608 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿15,000,000
฿4,688/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 3,200 ขนาด
วิวสวน
อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿36,000,000
฿60,000/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 600 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,796 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿18,800,000
฿26,857/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 700 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿17,000,000
฿27,419/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 620 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 944 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿33,800,000
฿63,178/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 535 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 800 ตรม. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿15,000,000
฿75,000/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 200 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
฿14,500,000
฿74,359/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 195 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า
ดูทั้งหมด (11)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
ฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ครั้งแรกกับพัทยาและครั้งแรกกับบ้านที่ใหญ่โตและบรรยากาศดีมาก
Oranan Baron, ไทย, 8 ปีที่แล้ว
ฉันได้แต่งงานกับนักธุรกิจชาวต่างชาติเมื่อไม่นานมานี้เอง จึงได้ย้ายมาอยู่ที่พัทยาที่บ้านของเขา ครั้งแรกที่เห็นบ้านรู้สึกประทับใจมากสำหรับโครงการบ้านแห่งนี้ สวยมาก ๆ ค่ะ อยู่ใกล้สนามกอล์ฟที่มีสนามหญ้าเขียวขจีไปหมด ที่นี่อยู่ไม่ไกลจากเมืองพัทยา เดินทางสะดวกมีทั้งรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านแต่ฉันจะใช้รถยนต์ส่วนตัวเวลาไปไหนมาไหน แรก ๆ ก็จะออกเที่ยวบ่อยหน่อยเพราะไม่เคยมาพัทยา บ้านของฉันก็อยู่ไม่ไกลจากที่เที่ยวดัง ๆ เลย ถ้าจะพูดถึงโครงการบ้านก็เหมาะสมกับราคานะคะ เพราะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีแค่ รปภ. และกล้องวงจรปิด สำหรับรักษาความปลอดภัยเท่านั้นเอง ด้วยจำนวนบ้านแค่ 6 หลังจึงทำให้รู้สึกมีความเป็นส่วนตัวสูง ผู้คนไม่วุ่นวาย และฉันสามารถเลี้ยงแมวได้อีกด้วย ทำให้ไม่เหงาเลยเวลาที่สามีออกไปทำงาน
พัทยา
ห้วยใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟินิกซ์ กอล์ฟ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿25M - ฿70M
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มิธอส วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿38M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
101
ราคา
฿6.3M - ฿12.7M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
141
ราคา
฿4.65M - ฿15M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
401
ราคา
฿2.5M - ฿2.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿4.56M - ฿17M
▲ 2.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿12.5M - ฿23M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
116
ราคา
฿4.6M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
การ์เด้น วิลล์ 6
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
43
ราคา
฿5.3M - ฿12.5M
▲ 0.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites