ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Rawai LUXE by Narinsaya (ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา)

(เขียนรีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U5729490

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

276.80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿12,800,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Rawai LUXE by Narinsaya (ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 276.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿12,800,000 (฿46,243/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ก.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ราไวย์, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง -1.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 276.80 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿46,243

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 138.40 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ 2.5m x 5m

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5729490

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,800,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา

เจ้าของโครงการ: Sapphaisan 789

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)

ยูนิต: 6

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง - 1.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ราไวย์, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

120.80 ตรม. ขนาดที่ดิน

131.20 ตรม. ขนาดที่ดิน

138.40 ตรม. ขนาดที่ดิน

138.80 ตรม. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.33M - ฿1.6B
ประกาศขายบน Klung Baan
2,892 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.4K - ฿5.74M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
743 ยูนิต
ไป ห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง)
1.3 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
42.4 กม. / 58 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ออร่า คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

241

ราคา

฿2.89M - ฿11.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ควินทา เลน บาย อิทรา วิลลา

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.4M - ฿19.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีลักซ์ คอนโดมีเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

102

ราคา

฿2.33M - ฿3.62M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K - ฿54.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปฎัก วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿3.47M - ฿14.8M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿54.5K - ฿119K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.88M - ฿4.96M

▼ -0.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.8K - ฿57K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.78M - ฿5.45M

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.9K - ฿59.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูนวิลเลจ ทาวเวอร์ 3

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.14M - ฿6.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.9K - ฿59.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฉลอง ฮาร์เบอร์ เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.84M - ฿17.9M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินทิรา วิลล่าส์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.83M - ฿14.8M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อายะ ลักชัวรี่ พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿26.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿198K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน