• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa 4 (บ้านพฤกษา 4)
    ลานตากฟ้า, นครชัยศรี,นครปฐม
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿662,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa 4 (บ้านพฤกษา 4)

     (เขียนรีวิว)
    ลานตากฟ้า, นครชัยศรี,นครปฐม
    เลขที่ยูนิต: U5727758
    3 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    103 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿662,000
    6

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa 4 (บ้านพฤกษา 4)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 103 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านพฤกษา 4 บนทำเลของ ลานตากฟ้า, นครปฐม ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿662,000 (฿6,430/ตรม.)

    ขายทาวน์โฮม บ้านพฤกษา102 ไร่ขิง 42 สาย5 ต่อเติมหน้าหลังเรียบ

    🏠ขายทาวน์โฮม บ้านพฤกษา102 ไร่ขิง 42 สาย5 ต่อเติมหน้าหลังเรียบร้อย🏠 ที่ตั้ง : Q75R+328 ตำบล ไร่ขิง อำเภอสามพราน นครปฐม พิกัด : /div> รหัสทรัพย์ : B0106 💸ราคา 1,890,000 บาท  ค่าใช้จ่ายทั้งหมดวันโอน50/50💸 ประเภท : บ้าน จำนวน : 2 ชั้น พื้นที่ : 0 ไร่ – 0 งาน – 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย : 103 ตร.ม. ห้องนอน : 3 ห้อง  ห้องน้ำ : 2 ห้อง ห้องอื่นๆ : 1 ห้องโถง จอดรถได้ : 1 คัน ⭐จุดเด่น : สวย ปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง ราคาดีที่สุดในโครงการ ลมพัดเย็นสบายอากาศถ่ายเท หมู่บ้านน่าอยู่ มีสวนสาธารณะ รปภ. ตัวโครงการอยู่เส้นไร่ขิง ใกล้พุทธมณฑลสาย5 ไม่ไกลจากถนนบรมราชชนนีและเพชรเกษม ⭐ทำเล สถานที่ใกล้เคียง : -เซ็นทรัลศาลายา -แม็คโครศาลายา -เทสโก้โลตัสพุทธมณฑลสาย5 -วัดไร่ขิง -ตลาดน้ำดอนหวาย -ศูนย์กาญแพทย์กาญนา -Homepro , ไทวัสดุ , บุญถาวร สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ( ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ค่ะ ) Line ID : @ibasset /div> ☎️ 088-102-3888 ☎️ 088-009-8888 ☎️ 088-659-8888

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 ก.ย. 2568
    อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง ลานตากฟ้า, นครปฐม
    ห้องนอน 3
    สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา
    พื้นที่ใช้สอย 103 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿6,430
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    103 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 69.60 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    ไม่ระบุ
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย Klung Baan ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ Klung Baan ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U5727758

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿662,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านพฤกษา 4
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
    ยูนิต: 1716
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง: ลานตากฟ้า, นครปฐม
    รายละเอียดของโครงการ บ้านพฤกษา 4

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านพฤกษา 4

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านพฤกษา 4
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านพฤกษา 4 ไปประมาณ 0 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพฤกษา 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครปฐม
    ลานตากฟ้า

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษา 4

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    กรรณสูต รีเวอร์ วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดสำโรง, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿5.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพฤกษา 31 พุทธมณฑล สาย 4
    ทำเลที่ตั้ง
    มหาสวัสดิ์, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    413
    ราคา
    ฿1.75M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.01K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านอาภากร 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    118
    ราคา
    ฿2.35M - ฿4.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกิตติชัยวิลล่า 6
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    658
    ราคา
    ฿1.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไดมอนด์ วิลล์ ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    240
    ราคา
    ฿3.8M - ฿4.96M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพฤกษา 83 บรมราชชนนี-สาย 5
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเตย, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    423
    ราคา
    ฿1.98M - ฿2.4M
    ▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.01K - ฿12.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ชานซ์ บรมราชชนนี - สาย 5
    ทำเลที่ตั้ง
    บางเตย, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿40.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ กิตติยา พุทธมณฑลสาย4-ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองโยง, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อิคอนเนเจอร์ ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿3.6M - ฿4.16M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้เซนส์ ศาลายา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศาลายา, นครชัยศรี, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.59M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿11K - ฿17K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษา 4
    บันทึก
    Kannasut River Vill (กรรณสูต รีเวอร์ วิลล์)
    Baan Pruksa 31 Phutthamonthon Sai 4 (บ้านพฤกษา 31 พุทธมณฑล สาย 4)
    Baan Arpakorn 2 (บ้านอาภากร 2)
    Baan Krittichai Villa 6 (บ้านกิตติชัยวิลล่า 6)
    Diamond Ville Salaya (ไดมอนด์ วิลล์ ศาลายา)
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 (บ้านพฤกษา 83 บรมราชชนนี-สาย 5)
    The Chance Boromarajonani - Sai 5 (เดอะ ชานซ์ บรมราชชนนี - สาย 5)
    Grand Kittiya Phutthamonthon Sai 4 - Salaya (แกรนด์ กิตติยา พุทธมณฑลสาย4-ศาลายา)
    Iconature Salaya (อิคอนเนเจอร์ ศาลายา)
    City Sense Salaya (ซิตี้เซนส์ ศาลายา)
    กลับสู่ด้านบน
    นครปฐม สามพราน พุทธมณฑล เมืองนครปฐม นครชัยศรี กำแพงแสน บางเลน ดอนตูม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน นครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สามพราน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองนครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน พุทธมณฑล ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน นครชัยศรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน กำแพงแสน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเลน
    อสังหาฯ ที่ขายใน นครชัยศรี ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด โรงแรม วิลล่า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries