ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Chom Duean 3 (ชมเดือน 3)

(เขียนรีวิว)

ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5550209

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

85 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,650,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Chom Duean 3 (ชมเดือน 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 85 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชมเดือน 3 บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,650,000 (฿19,412/ตรม.)

ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ อ่อนนุช 59/1 หมู่บ้านชมเดือน 3 โครงการ : หมู่บ้านชมเดือน 3 ที่ตั้ง : ซ. อ่อนนุช 59/1 หมู่บ้านชมเดือน 3 แยก 3 ถนน อ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร ทาวน์เฮ้าส์ สูง : 1 ชั้น เนื้อที่ : 21.3 ตารางวา กว้าง : 6.00 เมตร ลึก : 16.00 เมตร ห้องนอน : 2ห้อง ห้องน้ำ : 1 ห้อง ห้องอื่นๆ : 1 ห้องโถง จอดรถได้ : 1 คัน หน้าบ้านทิศ: เหนือ ขายพร้อมผู้เช่า เหมาะมากสำหรับ ผู้ที่ต้องการรายได้จากการปล่อยเช่า ผู้ที่ต้องการรีโนเวทแล้วขายต่อทำกำไร ผู้ที่ต้องการหาบ้านราคาถูก ทำเลสงบ อยู่เอง เดินทางสะดวก ได้หลายเส้นทาง

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 2

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -1.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 85 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿19,412

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 85 ตรม.

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5550209

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,650,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชมเดือน 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชมเดือน 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชมเดือน 3

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชมเดือน 3

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชมเดือน 3 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชมเดือน 3 ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชมเดือน 3 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ประเวศ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿934K - ฿287M
ประกาศขายบน Klung Baan
207 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.45K - ฿671K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
144 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลสิรินธร
4.0 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
16.2 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชมเดือน 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พฤกษา ธานี ไลฟ์ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿967K - ฿1.64M

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.95K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เนอวานา พาร์ค สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿5.45M - ฿12.4M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.8K - ฿54.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์ค วิลเลจ อ่อนนุช - สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ วิลล์ อ่อนนุช 80

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

148

ราคา

฿7.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาธานี ฟิฟ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

158

ราคา

฿1.19M - ฿1.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

194

ราคา

฿3.27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเมืองทองการ์เด้นท์ พัฒนาการ 69

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿10.8M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿31.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ พัฒนาการ

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

276

ราคา

฿17.7M - ฿39.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿78.3K - ฿169K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ ทาวน์ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿3.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-พัฒนาการ

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿3.23M - ฿4.16M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน