- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Mandala (บ้านมันดาลา)
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U1922107
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Mandala (บ้านมันดาลา)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 312 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านมันดาลา บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿45,000,000 (฿144,231/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ชานบ้าน
ที่จอดรถ
ฟรี Wifi
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2014)
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
เคเบิลทีวี
คนดูแลสระว่ายน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
27 ก.พ. 2568
อัพเดทล่าสุด
9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
312 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿144,231
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿16,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1922107
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿45,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿16,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
บ้านมันดาลา
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)
จำนวนชั้น:
3
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
24
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดบางเทา
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ บ้านมันดาลา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านมันดาลา
ขาย 2
ให้เช่า 8
3
2
290
2
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บ้านมันดาลา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านมันดาลา ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านมันดาลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
คุ้มค่ากับเงินที่จ่าย
ที่นี่เราอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ มีกัน 6 คน และโชคดีที่ติดต่อได้บ้านที่นี่ ตอนแรกดูมาหลายที่ แต่สามีฉันถูกใจที่นี่ที่สุด เหตุผลแรกเพราะมีสระน้ำส่วนตัว มีพื้นที่สำหรับใช้เวลาครอบครัวได้ อีกเหตุผลหนึ่งคือทำเลสงบ ดูปลอดภัยและไม่พลุกพล่าน เมื่อเปรียบเทียบราคากับที่อื่น ที่นี่ถือว่าโอเค ขับรถไปแห่งช้อปปิ้งเซ็นทรัลฟู้ดฮอลล์แค่ประมาณ 2 กิโลเมตร ตอนย้ายเข้าในห้องพักมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครัน และตกแต่งห้องเพิ่มเติมนิดหน่อยเท่านั้น !! คุ้มค่ากับราคาที่จ่าย !!
คอนโดสุดหรู มีสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต
ผมและภรรยาเลือกไม่ผิดที่ได้มาซื้อโครงการที่นี่ไว้เป็นลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียม สุดหรูหรา ออกแบบได้ทันสมัยและสวยงาม มีการตกแต่งจากวัสดุคุณภาพชั้นดี พร้อมมอบความพิเศษให้กับลูกบ้านด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวของทุกยูนิต และมีระบบความปลอดภัยสูงมาก ๆ อยู่อาศัยแล้วอุ่นใจ บนทำเลที่สะดวก ใกล้กับหาดบางเทาและโบ๊ทอเวนิว ซึ่งเป็นแหล่งศูนย์รวมความสะดวก มีร้านอาหารนานาชาติและร้านค้าต่าง ๆ มากมาย คุณภาพเต็มสิบเลยครับ
คอนโดมิเนียม ใกล้หาดบางเทา
คอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพสไตล์ร่วมสมัยขนาดกว้างขวาง ที่เน้นความเรียบง่ายแต่คงไว้ซึ่งความหรูหรา ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต โครงการนี้มีทั้งคอนโดมิเนียม ให้เลือกตั้งแต่ 2-3 ห้องนอน รวมถึงเพนท์เฮาส์ และวิลล่า ประมาณ 6 ยูนิต เหมาะสำหรับคู่รัก และการเข้าพักแบบครอบครัว ตลอดจนถึงการพักแบบหมู่คณะ ที่ตั้งของโครงการอยู่บนทำเลที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติอันเขียวขจี ให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการพักผ่อน บริเวณโครงการมีกิจกรรมให้ทำมากมายหลายอย่าง เอาใจทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ก็มีหาดบางเทาที่ห่างออกไปเพียง 350 เมตรเท่านั้น สำหรับคนที่รักการช้อปปิ้งก็มีห้าง Porto de Phuket ศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหารนานาชาติ แหล่งช้อปปิ้ง ไว้ให้ไปจับจ่ายใช้สอย หาซื้อของกินของใช้กันได้ตามความต้องการ พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานที่ธรรมดา แต่เพียงพอที่จะรองรับความต้องการของผู้พักอาศัย เช่น ฟิตเนส อินเทอร์เน็ตไร้สาย สวนหย่อม ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เพื่อนบ้านที่นี่ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ ที่มาตั้งรกรากอยู่ในเมืองไทย ไม่ว่าจะเป็นการอาศัยอยู่เพื่อการทำงาน และการอาศัยอยู่กันเป็นครอบครัว ด้วยตัวผมเองนั้นเป็นคนคุยเก่งและเข้ากับคนง่าย เลยทำให้เพื่อนบ้านเชิญผมไปร่วมโต๊ะอาหารอยู่บ่อย ๆ ครับ ถึงแม้ผมจะอาศัยอยู่ตัวคนเดียวผมไม่เคยรู้สึกเหงาเลยตลอดเวลาที่อยู่ที่นี่ครับ ติดอยู่นิดเดียวถึงแม้คนส่วนใหญ่ในภูเก็ตที่เป็นเมืองท่องเที่ยวจะสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ แต่ก็มีบางส่วนที่ยังคงพูดได้เพียงภาษาไทยครับ โดยภาพรวมแล้วผมตัดสินใจไม่ผิดเลยครับที่เลือกที่นี่
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.74M - ฿38.7B -
ประกาศขายบน Klung Baan
7,093 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿14.5K - ฿3.38M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,035 ยูนิต -
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านมันดาลา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สุดารา เฟส 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
220
ราคา
฿11M - ฿30.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿46.9M - ฿69.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูรี ศาลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โมเดวา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
859
ราคา
฿4.74M - ฿24.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
แคสเคด บางเทา บีช - ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
73
ราคา
฿17.8M - ฿64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
637
ราคา
฿4.49M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โพเอทรี วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿59.1M - ฿68.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไบรท์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
34
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซล มิโอ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
49
ราคา
฿16.3M - ฿40.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
คาซัวรีนา ชอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.9K - ฿84.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านมันดาลา
บันทึก
Sudara Phase 1 (สุดารา เฟส 1)
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket (ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต)
Phuree Sala (ภูรี ศาลา)
The Modeva (เดอะ โมเดวา)
CASCADE Bangtao Beach - Phuket (แคสเคด บางเทา บีช - ภูเก็ต)
The Title Legendary-Bang Tao (เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา)
Poetry Villas (โพเอทรี วิลล่า)
Bright Phuket (ไบรท์ ภูเก็ต)
SOLE MIO Residences (โซล มิโอ เรสซิเดนซ์)
Casuarina Shores (คาซัวรีนา ชอร์)