- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
เรามีสินเชื่อหลายทางเลือกที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณได้!
ขายคอนโด แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี (Atmoz Flow Minburi) ชั้น 2 อาคาร B วิวสระน้ำ ทิศตะวันตก ห้องขนาด 28.86 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป็นตำแหน่งที่ให้บรรยากาศ พักผ่อนสไตล์รีสอร์ท ในระดับสายตาที่สวยที่สุด พร้อมฟังก์ชันครัวปิด และเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด แอร์ 2 เครื่อง, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, เครื่องกรองน้ำ ที่พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที บนทำเลศักยภาพ ที่เดินไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีตลาดมีนบุรี ได้ในระยะเพียง 300-700 เมตร เชื่อมต่อสายสีส้ม และสายสีเขียวได้ง่าย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบวงจรทั้ง Mingle Mall หน้าโครงการ ตลาดมีนบุรี ห้างสรรพสินค้า (Big C, Lotus's, Fashion Island), โรงพยาบาลชั้นนำ (นวมินทร์ 9, เสรีรักษ์),สถานศึกษา (รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ) และศูนย์ราชการมีนบุรี ทำให้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นทั้งในแง่การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและการลงทุนที่คุ้มค่า จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง - ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีตลาดมีนบุรี - ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษศรีรัช - ใกล้ Big C สุวินทวงศ์ - ใกล้โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ - ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Ruamrudee International School (RIS) - ใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์ (รามอินทรา) - ใกล้ศาลจังหวัดมีนบุรี - ใกล้ตลาดนัดจตุจักร 2 มีนบุรี - ใกล้สถานีตำรวจนครบาลมีนบุรี Click ... เพื่อดูราคาและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่ ขายคอนโด Atmoz Flow Minburi ชั้น 2 วิว Pool สุดผ่อนคลาย เฟอร์ฯ บิ้วอินครบชุด สภาพมือหนึ่ง, ขายคอนโดแต่งครบ Atmoz Flow มีนบุรี วิวสระมรกต ชั้น 2 ฟังก์ชันครบ เครื่องใช้ไฟฟ้ามีให้ครบทุกชิ้น, ขายคอนโดติด MRT สายสีชมพู Atmoz Flow มีนบุรี ชั้น 2 วิวสระ ห้องมุมมองดี ใกล้ทางด่วนและห้าง
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%
หลากหลายทางเลือกทางการเงิน ให้คุณได้เปรียบเทียบสำหรับยูนิตนี้
ติดขัดในการซื้อบ้าน? ลองดูทางเลือกนี้ก่อนมั้ย?
เราช่วยคุณได้นะ! ลอง "ซื้อก่อน จ่ายทีหลัง" กับเราสิ
ใกล้จะได้บ้านแล้ว? ให้เราช่วยคุณในส่วนที่เหลือเอง
ลงประกาศฟรีกับเรา — เพื่อได้สิทธิประโยชน์แบบหาที่ไหนไม่ได้ โดยไม่ต้องจ่ายเพิ่มใดๆ ซึ่งเราจะแชร์ประกาศของคุณไปที่เว็บไซต์ชั้นนำกว่า 10 เว็บไซต์ และมีเจ้าหน้าที่ช่วยให้คำแนะนำเฉพาะตัวคุณอีกด้วย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง