1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
34.80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
15 ชั้น
ธ.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Origin Pinklao (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า บนทำเลของ บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,999,000 (฿114,914/ตรม.) และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569

ขายดาวน์คอนโด ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า คอนโด 2 ชั้น ห้องหัวมุม

ขายดาวน์คอนโด ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า คอนโด 2 ชั้น (ห้องหัวมุม ฝั่งพระรามแปด ชั้น 15 ติดถนนสิรินธร [เจ้าของขายเอง]   โครงการใหม่  ใกล้ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า ... ห้องหัวมุม สวย กระจกรอบด้าน บรรยากาศดีมาก วิว พระราม 8  Private ใกล้ลิฟท์  รูปแบบห้อง 2 ชั้น เพิ่มห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง พร้อม ครัวปิดอีก 1 ห้อง ราคา 3,799,000 บาท     ของแถม ตามโครงการ !  ส่วนลดเงินสด 100,000 บาท Digital door lock 1 ชิ้น Special (S) : Servie signature by primo 1 รายการ ระยะเวลา 8 ปี Special (S) : Voucher Origin Healthcare มูลค่า 15,000 [km (ยังไม่ได้ใช้ค่ะ) Special (S) : Voucher โรงแรมในเครือ One Origin มูลค่า 3,000 บาทจำนวน 3 รายการ (ยังไม่ได้ใช้ค่ะ) เครื่องปรับอากาศ 18000 BTU 1 เครื่อง เครื่องปรับอากาศ 24000 BTU 1 เครื่อง เครื่องปรับอากาศ 9000 BTU 1 เครื่อง ฉากกั้นอาบน้ำตามมตรฐานโครงการ 1 ชุด ชุดครัว 1 ชุด ตู้รองเท้า 1 ชุด ตู้เสื้อผ้าลอยตัว 1 ชุด   *** ขายดาวน์ 230,000 บาท เปลี่ยนสัญญาผ่อนต่อกับโครงการ (ไม่มีค่าใช้จ่ายในการโอนเปลี่ยนสิทธิ์)  สามารถนัดทำสัญญาโอนสิทธิ์ได้ที่สำนักงานขายโครงการ สนใจสอบถามเพิ่มเติมสนใจ :  Tel. 083 0085831 / 087 9798632 (เจ้าของขายเอง)What App : 087798632 / Line id :kay55555

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ดาดฟ้าดาดฟ้า ที่จอดรถที่จอดรถ ติดสถานี BTS/MRTติดสถานี BTS/MRT ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 15
ห้องนอน 1
ขนาด 34.80 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿114,914
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเส้นขอบฟ้า, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ, วิวพระอาทิตย์ตกและพระอาทิตย์ขึ้น
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Building A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1943333

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿3,999,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Origin Property
สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2569)
จำนวนชั้น: 28
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 541
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ SRT บางบำหรุ - 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์ ห้องมินิเธียร์เตอร์
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า
ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

หากคุณอยากขายบ้านได้เร็ว ๆ

ลงประกาศฟรีกับเรา — เพื่อได้สิทธิประโยชน์แบบหาที่ไหนไม่ได้ โดยไม่ต้องจ่ายเพิ่มใดๆ ซึ่งเราจะแชร์ประกาศของคุณไปที่เว็บไซต์ชั้นนำกว่า 10 เว็บไซต์ และมีเจ้าหน้าที่ช่วยให้คำแนะนำเฉพาะตัวคุณอีกด้วย

Premium property listing

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
SRT บางบำหรุ เป็นSRT Red Lineที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางบำหรุ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ธนากร วิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
วัดชลอ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿10.9M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไผ่ทอง แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿110M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
649
ราคา
฿1.66M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿3.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ธนากรวิลล่า 2
ทำเลที่ตั้ง
วัดชลอ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
512
ราคา
฿2.6M - ฿3.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1399
ราคา
฿1.56M - ฿2.5M
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
152
ราคา
฿590K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2707
ราคา
฿1.84M - ฿4.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส.พี.การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿84M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
651
ราคา
฿2.11M - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites