ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Kalpapruek Grand Park Chiangrai (กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย)

(เขียนรีวิว)

ท่าสาย, เมืองเชียงราย,เชียงราย

เลขที่ยูนิต: U249067

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

28.32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

พ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,400,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Kalpapruek Grand Park Chiangrai (กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย บนทำเลของ ท่าสาย, เชียงราย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,400,000 (฿49,435/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 พ.ย. 2562

อัพเดทล่าสุด 5 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 1

ห้องนอน 1

ขนาด 28.32 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿49,435

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U249067

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,400,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2558)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 253

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงพยาบาลพร้าว - 87.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท่าสาย, เชียงราย

รายละเอียดของโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โรงพยาบาลพร้าว เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย ไปประมาณ 87.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงราย

ท่าสาย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.34M - ฿576M
ประกาศขายบน Klung Baan
9 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.28K - ฿5.28K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลพร้าว
139 กม. / 2 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
198 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กัลปพฤกษ์ แกรนด์ พาร์ค เชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด ฮาย เชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

รอบเวียง, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

482

ราคา

฿1.8M - ฿1.96M

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.05K - ฿9.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านริมธาร เชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

รอบเวียง, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.53M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรรัฐ 3 เทควิว

ทำเลที่ตั้ง

รอบเวียง, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.91M - ฿2.11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.55K - ฿9.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เชียงรายคอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

เวียง, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

325

ราคา

฿1.3M - ฿2.61M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.54K - ฿11.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

การเคหะชุมชนเชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

สันทราย, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

267

ราคา

฿3.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กุลพันธ์วิลล์ 11

ทำเลที่ตั้ง

รอบเวียง, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿16.6M - ฿20.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คิวเฮ้าส์ คอนโด เชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

ริมกก, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

348

ราคา

฿1.71M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.54K - ฿9.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านฟ้าใส 4

ทำเลที่ตั้ง

ริมกก, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

134

ราคา

฿1.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุพิชาวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ริมกก, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โอเคทาวน์ เชียงราย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านดู่, เมืองเชียงราย, เชียงราย

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน