ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Plum Condo Central Station (พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น)

(เขียนรีวิว)

เสาธงหิน, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1943947

ผลตอบแทนการเช่า 3%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

26.49 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

24 ชั้น

พ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,700,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Plum Condo Central Station (พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 26.49 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น บนทำเลของ เสาธงหิน, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,700,000 (฿101,925/ตรม.)

ขายพลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1 ชั้น 24 พื้นที่ 26.49ตรม

ขายคอนโดอาคารชุด Plum Condo Central Station Phase 1 ชั้น 24 (A2407) ขนาด 26.49 ตร.ม. ตกแต่งแล้วบางส่วน ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140 ห้องเจ้าของอยู่อาศัยเอง ไม่กี่เดือน ไม่เคยปล่อยเช่า หมายเหตุ ผู้ขายเป็นผู้ออกค่าโอน และค่าทำเนียม หรือค่าใช้จ่ายอื่นใด ณ กรมที่ดิน สิ่งที่มีให้ในห้อง - แอร์ Mitsubishi-Super-Inverter MSY-GN13VF 12,624 BTU 1 เครื่อง (ห้องนอน) - พัดลมติดผนัง MITSUBISHI W18-RV ขนาด 18 นิ้ว แบบรีโมท สีขาว ใบพัดสีฟ้า 2 เครื่อง (ห้องนอน และห้องรับแขก/ครัว) - เครื่องซักผ้า ฝาหน้า LG F1409SPRW 9KG 1400RPM INV 6 Motion Direct Drive, Turbo Wash, Truesteam 600 x 850 x 590 mm. - เครื่องทำน้ำอุ่น PANASONIC DH-3NS1TW WHITE 3500W (ชุดหม้อทำความร้อนฮีตเตอร์ทำจากทองแดง นำความร้อนได้ดี แข็งแรง ทนทาน) - ตู้เย็น MITSUBISHI Refrigerator 2D 8.2Q MR-FV25EK Inverter สีเงิน - YALE YDD424 BLACK/SILVER MULTI-F DIGITAL LOCK ประตูดิจิตอล ลายนิ้วมือ รหัส พร้องยังล็อกห้องในระบบกุญแจเดิมของคอนโดได้อีกด้วย (ล็อก 2 ชั้น) - ฟิล์มกรองแสง HeatGard รุ่น NG15 รับประกัน 7 ปี ดำชา ทั้งหน้าต่างห้องนอน และกระจกประตูระเบียง - Rolly ม่านม้วนสำเร็จรูป CR ขนาด 150x160cm Blackout 100% polyester with acrylic coating สีครีม98-99% UV protection 15% energy saving ติดในห้องนอน - ชุดตะแกรงคว่ำจาน/แก้ว BRISK 60cm ติดผนัง รับประกันไม่เป็นสนิมตลอดอายุการใช้งาน เปลี่ยนได้ที่ Homepro นอกจากนี้ - ชั้นไม้วางติดผนังรูปบ้าน ขนาด 24*19*9 cm (สีขาว) รุ่น Home - ราวแขวนผ้าบาร์คู่แสตนเลส รุ่น KT-ST03 43x78x87-149.5cm - HHsociety ชั้นวางเข้ามุมสแตนเลส 2ชั้น ในห้องน้ำ - ราวแขวน พร้อมผ้าม่านห้องน้ำเนื้อผ้าโพลีเอสเตอร์ WSP -Vintage ลาย S1081 - ราวพาดผ้าสไตล์ลิส WSP สูญอากาศ+ยึดน็อต ขนาด 50x10x7cm ในห้องน้ำ เสริมจากราวเดิมที่มี - แผ่นกันลื่น STONE สีน้ำเงิน HLS รุ่นลายหินเล็ก BM-66 30x30cm 4 ชิ้น PVC เกรด A - ก๊อกบอลสนาม Sanwa ½" มีก็อกน้ำตรงระเบียงแยกจากก็อกน้ำเครื่องซักผ้า พร้อมสายยางส่งน้ำ Spring CL 5/8" ยาว 2.50 เมตร - คิ้วกันแมลง FITT 90cm WH-CM ติดตรงใต้ประตูที่จะเข้าห้อง เป็นต้น รายละเอียดโครงการ - โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางใหญ่ - คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 1,208 ยูนิต - ที่จอดรถ 30% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน) 32.5% (รวมที่จอดรถจักรยานยนต์) - ที่ดินประมาณ 4-0-96 ไร่ - เริ่มก่อสร้าง : ประมาณเดือนกันยายน 2558 - คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ประมาณเดือนกันยายน 2560 - ค่ากองทุน: 400 บาท/ตรม. - ค่าส่วนกลาง: 40บาท/ตรม. ต่อเดือน *** ค่าส่วนกลาง+เบี้ยประกัน 13,295.80 บาท : ปี กำหนดจ่ายทุกมกราคมของทุกปี สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - Lobby - สระว่ายน้ำยาว 30 เมตร - Fitness / ห้องโยคะ / ห้องซาวน่า /ห้อง Boxing - สวนลอยฟ้า / Jogging track / Bicycle lane - ห้องอ่านหนังสือ - Multi club พื้นที่เอนกประสงค์ - Game room - Security - ระบบ CCTV

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 24

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 26.49 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿101,925

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,060/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1943947

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,700,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,060/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2561)

จำนวนชั้น: 38

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1208

พื้นที่ของโครงการ: 6,784 ตรม.

สถานที่ MRT สามแยกบางใหญ่ - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เสาธงหิน, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องเกมส์

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

ขาย 17 ให้เช่า 20

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

ดูทั้งหมด (17)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,060 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สามแยกบางใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

เสาธงหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿352K - ฿69.4M
ประกาศขายบน Klung Baan
62 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.54K - ฿79.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
28 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
0.7 กม. / 58 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.0 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ฮาบิเทีย บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿3.33M - ฿5.36M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

265

ราคา

฿2.28M - ฿2.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลลิลอินเดอะพาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

204

ราคา

฿3.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเกล้ารัตนา

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธนกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

683

ราคา

฿3.24M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจิตตกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

255

ราคา

฿1.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด @เอ็มอาร์ที บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางรักพัฒนา, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

844

ราคา

฿1.52M - ฿1.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.61K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านร่มไม้ บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางรักพัฒนา, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿1.47M - ฿3.43M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.08K - ฿10.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนาซิโอ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางรักพัฒนา, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

157

ราคา

฿2.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน