ขายบ้านเดี่ยวพร้อมสวนสวย หมู่บ้านแมกไม้ลีลาวดี โขดหิน  ใกล้โกลบอลเฮาส์ระยอง

เป็นบ้านที่ได้รับการตกแต่งต่อเติมด้วยวัสดุคุณภาพ และมีการดูแลรักษาอย่างดี มีการออกแบบเพื่อประโยชน์คุ้มค่า มีระเบียบเนื่องจากเจ้าของเป็นวิศวกรชาวต่างประเทศ บ้านอยู่ในหมู่บ้านมาตรฐาน ทำเลดี ใกล้โรงเรียน, สถานีขนส่งแห่งใหม่, ห้างโลตัส, ตลาดสด ปลอดภัยมี รปภ 24 ชั่วโมง ระบบควบคุมการเข้า – ออกและ CCTV เงียบสงบสำหรับพักอาศัย มีลมพัดตลอดทั้งปี ขายบ้านเนื่องจากต้องการซื้อบ้านใหม่

ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ราคาประเมินประมาณ 8,318,000 บาท

ที่ตั้งทรัพย์ : 28/49 หมู่บ้านแมกไม้วิลเลจ ลีลาวดี ถ.เสม็ดแดง ต.ทับมา อ.เมืองระยอง จ.ระยอง

รายละเอียดทรัพย์

ขนาดที่ดินและบ้าน

ที่ดินรวม 2 โฉนด : 299.6 ตร.ว.

ที่ดินโฉนดที่  1 : 244.5 ตร.ว. (บ้านสร้างบนที่ดินนี้)

ที่ดินโฉนดที่  2 : 55.1 ตร.ว (ไม่มีการก่อสร้างบนที่ดินนี้)

ราคารวมบ้านพร้อม 2 โฉนด = b บาท

ราคาบ้านพร้อมที่ดินพร้อมโฉนดที่  1: 244.5 ตร.ว. (บ้านสร้างบนที่ดินนี้)

ราคารวมบ้านพร้อม 1 โฉนด = 6,500,000 บาท

ที่ดิน 2 แปลงสามารถขายแยกต่างหากได้

รายละเอียดตัวบ้าน

– พื้นที่ทั้งหมดที่ใช้รวมต่อเติมทั้งหมด  = 286 ตร.ม

-พื้นที่ทั้งหมดที่ใช้สอย = 188 ตร.ม.  (ไม่รวมโรงจอดรถ)

– อายุ 8 ปี (2009)

– 3 ห้องนอน (ห้องนอนใหญ่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำจากุซซี่อย่างดี  และตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอินภายในห้องนอน)

– 1 ห้องแม่บ้านพร้อมอุปกรณ์ครบครัน 1 ห้องแยกต่างหากพร้อมรายการส่วนตัว

รวม  4 ห้องนอน

– 3 ห้องน้ำ ห้องน้ำทุกห้องมีฝักบัวและอ่างล้างมือทุกห้องติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

– 1 ห้องครัวยุโรปที่มีอุปกรณ์ครบครัน

– 1 พื้นที่สำนักงานในตัว แบ่งแยกอย่างเป็นสัดส่วน

ติดตั้งประตูควบคุมระยะไกลและประตูโรงรถ

-1ห้องซักรีด 1 ห้อง

-1 โรงรถต่อเติมอย่างดี ที่มีประตูปิดแน่นหนาขนาด = 23 ตร.ม.

-1 ห้องเก็บของ

พร้อมระเบียงหน้าบ้านขนาดกว้างขวาง ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาด= 50 ตร.ม

การต่อเติมอุปกรณ์และวัสดุพิเศษและของแถม

1.หน้าต่างกระจกสองชั้น

2.ฉนวนกันความร้อนโพลียูรีเทนหลังคา

3.ฉนวนกันความร้อนเพดาน

4.ระบบระบายความร้อนด้วยหลังคาควบคุมด้วยอุณหภูมิ

5.ผ้าม่านหรือผ้าม่านไม้ติดตั้งอยู่บนหน้าต่างทุกบาน

6.เครื่องปรับอากาศทุกพื้นที่ (6 ยูนิต)

7.อินเทอร์เน็ตใยแก้วนำแสง

8.น้ำประปาแบบกรองคู่ (สามารถดื่มได้จากก๊อกทั้งหมด)

9.ถังน้ำแฝดและปั๊ม 2 เครื่อง

ระบบความปลอดภัยและความปลอดภัย

1.กล้องวงจรปิด

2.ระบบเตือนภัยพร้อมการตรวจสอบตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

3.ระบบตรวจจับอัคคีภัยพร้อมตรวจสอบตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

4.ระบบควบคุมการเข้าถึงจากระยะไกลบนประตูคนเดินเท้า

5.กำแพงสูงภายนอกสวน ≥ 2.80 เมตร พร้อมปะหินทรายอย่างสวยงามสำหรับกำแพงด้านหน้าบ้าน

6.ระบบแรงกระแทกแอมแปร์ที่แรงมากด้วยระบบไฟฟ้า

7.ระบบไฟฟ้าควบคุมโดย “Safe-T-cut”

8.ระบบคีย์การ์ดหลักสำหรับประตูด้านนอกทั้งหมด

สวน

สวนมีขนาดใหญ่ ได้รับการดูแลอย่างดี เงียบสงบและสะอาด เฉพาะค่าจัดสวน กว่า 4,000,000 บาท และมีการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม มีต้นไม้ทั้งยืนต้นและดอกไม้หลากหลายกว่า 100 ชนิด พร้อมศาลาพักผ่อนร่มรื่น มีพื้นที่นั่งเล่นแบบสบายๆ อ่างปลาคร๊าป บ่อที่มีอุปกรณ์ครบครันน้ำสะอาดใสอยู่เสมอ ด้วยระบบวนน้ำสวนอัตโนมัติสวนตกแต่งโคมไฟโคมไฟสวนอย่างสวยงามและสว่างสไวยามค่ำคืนหมดห่วงเรื่องความไม่ปลอดภัย

หมายเหตุ :

เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (โซฟา, โต๊ะ, เตียง, ฯลฯ ) หากผู้จะซื้อประสงค์สามารถพูดคุยได้

พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเข้าออกง่าย – เส้นทางหมู่บ้านมีถึง 4 เส้นทาง

5 นาที  ถึง โกลบอลเฮ้าส์

7 นาที ถึง เพลินใจ 5,The Ozone

10 นาที ถึง วัดทับมา

15 นาที ถึง โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง

15 นาที ถึง มาบตาพุด

17 นาที ห้างแหลมทอง Passion Mall

17 นาที Central Phaza

สนใจติดต่อและนัดดูบ้านได้ค่ะ

(1) คุณนก : 084-349-4209

Line (เซฟเบอร์) : 0843494209

———————————————————————

Single House Fully furnished with nicely Landscaped Garden Rayong City Thailand

House Address :28/49 Makmai Village  Leelawadee House Details

Land & House Size

Total Land: 299.6 sq.w

Land 1:           244.5 sq.w (The house is built on this land)

Land 2:           55.1 sq.w      (No construction on this land)

Price House with land 299.6 sq.w =  7,000,000  Bath or $202,899 ( Appraisal price approx 8,318,000 Bath or $241,102)

Price  House with land 244.5 sq.w = 6,500,000 Bath or $188,408

Price only Land 55.1 sq.w (No construction on this land) = 825,000 Bath or $23.913

The 2 lands can be sold seperately

House :Total Area Used = 286 m2

Living Area Used = 188 m2 (excluding garage)

8 years old (2009)

House Description

3 bedrooms and 2 completely fitted bathrooms; 1 jacuzzi bath in master bathroom

Built-in walk-in closet in the master bedroom

All baths, showers and sinks are equipped with hot water

1 fully equipped built-in European kitchen

1 built-in office area

1 separate fully equipped en-suite maid room with private entry

equipped with remote controlled gate and garage door

1 laundry room

1 completely closed garage with small equipped workshop area,

Conservatory

Large covered terrace; 50m2

Fittings

Double glazed windows

Polyurethane roof insulation

Ceiling insulation

Temperature controlled roof heat extraction system

Air conditioners in all areas (6 units)

Curtains or wood blinds installed on all windows

Fiber optic internet

Double filtered water supply (drinkable from all taps)

Twin water tanks and 2 pumps

Security & Safety

CCTV

Security alarm system with 24/7 monitoring

Fire detection system with 24/7 monitoring

Remote Access Control system on pedestrian gate

High exterior garden walls; ≥ 2.80m

Heavy amperage elcectrical system

Electrical system controlled by “Safe-T-cut”

Master key system for all exterior doors

Garden

Mature landscaped garden with gazebo and numerous shaded sitting/relaxing areas

Fully equipped pond – the water always remains clear

Automatic garden watering system

Garden equipped with lampposts and lights

Large garden shed with double roller doors

Residence

Quiet and clean

garden area

Security guard, electronic access control and CCTV

Easy access – 4 routes of access to the village location

5 นาที  ถึง โกลบอลเฮ้าส์

7 minsThe Ozone mall

10 mins to Tapma Temple

15 mins to Bangkok Rayong Hospital

15 mins to Mapthaphut industrial

17 mins to Leamthong Passion Mall

17 mins Central Phaza

45 mins to U-Tapao international Airport

1.5 hr to Pattaya

2.5 hrs. to Suvanabhum Airport

3 hrs to Bangkok

Note :

Furniture (sofas, tables, beds, etc.) can remain on request

More information or viewing please contact :

(1) Kh. Nok : 084-349-4209

Line (Save Number) : 0843494209

E-mail:Nok.ratchaneekorn@remax.co.th

(2) Office : 096-375-0372

http://www.remax.co.th/920111001-9

E-mail:Nok.ratchaneekorn@remax.co.th

(2) Office : 096-375-0372