- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
เช่าบ้านแฝด ม.บ้านติดถนนใหญ่ 2 ชั้น เนื้อที่ 38 ตร.วา หมู่บ้านเค.ซี. พาร์ควิลล์ (บางนา-เทพารักษ์) พร้อมอยู่
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 ที่จอดรถ
เฟอร์นิเจอร์ :
แอร์ 2 เครื่อง, ตู้เสื้อผ้า,เตียงพร้อมที่นอน, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทานข้าว เก้าอี้,ผ้าม่านทั้งหลัง,โซฟา ตู้เย็น เครื่องครัว จาน ชาม ช้อน
มีระบบความปลอดภัย CCTV และ รปภ24 ชั่วโมง สระวายน้ำ ฟิตเนต สวนสาธารณะ คลับเฮาส์
การเดินทาง
- เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ เพียง 5 นาที
- ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา,ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม และ โครงการรถไฟฟ้าโมโนเรล สายบางปู-สุวรรณภูมิ(ในอนาคต)
- ใกล้ Big C, Lotus บางพลี, เมกะบางนาและ ตลาดนัด
- ใกล้ที่ตากอากาศบางปู และ อุตสาหกรรมบางปู
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้รร. สารสาสวิทยา ม, รพ.วชิรปราการ, รพ.จุฬารัตน์
- เดินทางเข้า ออก ถ.แพรกษา ถ.คลองขุด ออกเทพรักษ์ ถ.กาญจนาวงแหวน
ราคาเช่า 16,000บาท/เดือน
สนใจติดต่อ คุณหลี 089-818 5992
ID Line: leepat286
Twin house for rent, 2 stories, 38 sq.wa, located on a main road in K.C. Parkville (Bangna-Theparak) village. Ready to move in.
3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 parking space.
furniture :
Two air conditioners, wardrobe, bed with mattress, TV stand, dining table and chairs, curtains throughout the house, sofa, refrigerator, kitchenware, plates, bowls, and spoons.
The property features a CCTV security system and 24-hour security guards, a swimming pool, fitness center, public park, and clubhouse.
travel
- Connected to Theparak Road in just 5 minutes.
- Close to BTS Phraeksa Station, the Industrial Ring Road Expressway, and the future Bang Pu-Suvarnabhumi Monorail project.
- Close to Big C, Lotus Bang Phli, Mega Bangna, and a local market.
- Close to Bang Pu resort and Bang Pu industrial area.
- Near Suvarnabhumi Airport
- Near Sarasas Wittayalai School, Vajiraprakarn Hospital, and Chularat Hospital.
- Access to and from Phraeksa Road, Khlong Khut Road, Thep Rak Road, and Kanchanaphisek Ring Road.
Rental price 16,000 baht/month
Interested parties can contact Ms. Lee at 089-818 5992.
Line ID: leepat286

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษา วิลเลจ 19 บางนา กม.10 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร