- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
สัมผัสการใช้ชีวิตใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบายที่ Ivy Thonglor คอนโดคุณภาพในหนึ่งในย่านไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาที่สุดของกรุงเทพฯ
ยูนิต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 12 พื้นที่ใช้สอย 35.63 ตร.ม. ออกแบบอย่างลงตัว มาพร้อมวิวเมือง วิวสวน และวิวสกายไลน์ที่สวยงาม ทำเลชั้นสูงช่วยให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้ตลอดวัน พร้อมบรรยากาศสงบเหนือความคึกคักของย่านทองหล่อ
ภายในตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์นหรู ระบบไฟ Ambient และ Recessed Lighting ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่นและทันสมัย วัสดุตกแต่งคุณภาพสูงผสานกับผังห้องที่ใช้งานได้จริง พร้อม ระเบียงส่วนตัว ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยทั้งสวยงามและน่าอยู่
ยูนิตนี้มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน เช่น ทีวี เครื่องซักผ้า และเครื่องปรับอากาศ พร้อมเข้าอยู่ทันที เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า
ตั้งอยู่ในทำเลทองของ ทองหล่อ รายล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำของสุขุมวิท
เหมาะสำหรับ
✔ คนทำงานรุ่นใหม่ในย่านสุขุมวิท CBD
✔ ชาวต่างชาติที่ต้องการทำเลไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม
✔ นักลงทุนที่มองหาทรัพย์ปล่อยเช่าดีมานด์สูงในทองหล่อ
จุดเด่นของทรัพย์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง (โดยประมาณ)
ทองหล่อ เป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพฯ โดดเด่นด้วยร้านอาหารระดับพรีเมียม คาเฟ่ แหล่งบันเทิง และชุมชนนานาชาติที่มีชีวิตชีวา
📲 ติดต่อเราวันนี้เพื่อนัดชมห้อง คอนโดทำเลทองหล่อแบบนี้ได้รับความนิยมสูงและมีจำนวนจำกัด!

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอวี่ ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง