- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน นนทบุรี
- นนทบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
🏙️ For Rent: Akesin Place | Spacious Corner Unit 50 sq.m. | Only 1 km to MRT Government Center | 11,000 THB/month
🌟 Unit Details
🛋️ Furniture & Appliances
💡 Location & Nearby Places
📲 Schedule a viewing / Co-agent welcome
LINE: @steadfastre
Tel: 098-595-5855
#CondoForRent #Nonthaburi #KhaeRai #NearMRT #Ngamwongwan #ReadyToMoveIn #SpaciousUnit #AkesinPlace #1BedroomCondo #CityView #NearMall #NearExpressway
🏙️ ให้เช่า Akesin Place | ห้องมุมใหญ่ 50 ตร.ม. ใกล้ MRT ศูนย์ราชการเพียง 1 กิโล 11,000/เดือน
🌟รายละเอียดห้อง • 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 1 ห้องครัว • ขนาด 50 ตร.ม. ชั้น 14 วิวเมือง • สิทธิ์จอดรถ 1 คัน
🛋️ เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า • เตียง 6 ฟุต 1 เตียง • บิ้วอินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง • ตู้เย็น 1 เครื่อง • เตาไฟฟ้า + ฮูดดูดควัน 1 เซต
💡ทำเล & สถานที่ใกล้เคียง • 7-11 เดินเพียง 2–4 นาที • MRT ศูนย์ราชการ ขับรถ 3 นาที • กระทรวงสาธารณสุข ขับรถ 4 นาที • พันธุ์ทิป งามวงศ์วาน ขับรถ 6 นาที • เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ขับรถ 7 นาที • รพ.นนทเวช ขับรถ 7 นาที • ทางด่วนศรีรัตน์ ขับรถ 9 นาที
📲 สนใจนัดดูห้อง / ยินดีรับ Co-Agent LINE: @steadfastre Tel : 098-595-5855
#คอนโดนนทบุรี #คอนโดแคราย #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดใกล้MRT #คอนโดงามวงศ์วาน #คอนโดพร้อมอยู่ #ห้องใหญ่ราคาดี #AkesinPlace #คอนโด1ห้องนอน #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดใกล้ห้าง #คอนโดใกล้ทางด่วน

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอกสิน เพลส งามวงศ์วาน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง