ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Grandville Pathumthani (แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี)

(เขียนรีวิว)

บ้านฉาง, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U6076869

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

130 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,990,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Grandville Pathumthani (แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี บนทำเลของ บ้านฉาง, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,990,000 (฿23,000/ตรม.)

ขาย!! แกรนด์วิลล์ ปทุมฯ-สายใน (หลังริม ขนาด 38 ตร.ว.)

ขาย!! แกรนด์วิลล์ ปทุมฯ-สายใน (หลังริม ขนาด 38 ตร.ว.) ถ.ปทุมธานี-สายใน อ.เมืองปทุมธานี : Grand Ville Pathum - Sai Nai
---> ราคาขาย : 2,990,000 บาท
(ปรับลดราคาจาก 3.1 ล้านบาท)
---> ติดต่อ : คุณเป้
---> โทร : 061•159•5525
---> LINE : pelemumi
.
แผนที่ Google Maps :
nbsp;
.
รายละเอียด :
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น (หลังริม)
- ขนาด 38.4 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ต่อเติมครัวหลังบ้าน
- ต่อเติมห้องอเนกประสงค์ข้างบ้าน
- แถมแอร์ 1 เครื่อง
- แถมเครื่องทำน้ำอุ่น
- แถมแทงก์น้ำ, ปั๊มน้ำ
- แถมฮู้ดดูดควัน
- สวนสาธารณะ
- รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- ถนนหมู่บ้านกว้าง
- หน้าบ้านหันทิศตะวันตก
.
ทำเลที่ตั้ง :
- แกรนด์วิลล์ ปทุมฯ - สายใน
- Grandville Pathum - Sai nai
- ถ.ปทุมธานี - สายใน ต.บ้านฉาง
- อ. เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
.
สถานที่ใกล้เคียง :
- Cafe Amazon หน้าโครงการ
- WashXpress หน้าโครงการ
- CJ More สาขาวัดโคก
- Big C ปทุมธานี
- Lotus ปทุมธานี
- Makro ปทุมธานี
- Flora Ville Golf & Country Club
- Robinson ศรีสมาน
- เมืองทองธานี
- ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน
- ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบางพูน
- รพ.ปทุมธานี
- รพ.กรุงไทยปทุม
- รพ.เซนต์คาร์ลอส
รายละเอียดเพิ่มเติม :
/li>
.
------------------------------
พอดีแอสเซท❖
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
------------------------------
ที่ปรึกษาการซื้อขายบ้าน-คอนโด
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
รับฝากขาย-ขายฝาก-เช่าซื้อ(ผ่อนตรง)
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
.
#บ้านมือสอง #ทาวน์โฮมหลังริม #บ้านมือสองปทุมธานี #บ้านมือสองปทุมสายใน #ทาวน์โฮม2ชั้น
#บ้านโซนปทุมธานี #บ้านมือสองหลังริม #แกรนด์วิลล์ #แกรนด์วิลล์ปทุมสายใน #Grandville #Grandvillepathumsainai
#บ้านใกล้เมืองทอง #บ้านใกล้โรบินสันศรีสมาน #บ้านมือสองดอนเมือง #RealEstate #RealAgent #นายหน้าที่จริงใจ
#นายหน้าตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็น #PordeeAsset

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บ้านฉาง, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,000

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 152 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6076869

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บ้านฉาง, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

97.60 ตรม. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

บ้านฉาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.51M - ฿72.7M
ประกาศขายบน Klung Baan
9 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.06K - ฿10.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี
12.0 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.4 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์วิลล์ ปทุมธานี

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เมททาวน์ ปทุม-ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บ้านฉาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

197

ราคา

฿2.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.95K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทิพย์มณี

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 63 บางกะดี-ปทุมธานี

ทำเลที่ตั้ง

บางกะดี, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

473

ราคา

฿1.48M - ฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอมพาวด์ ติวานนท์ - รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางกะดี, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

450

ราคา

฿4.48M - ฿5.17M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 41 ติวานนท์-รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางกะดี, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

441

ราคา

฿2.34M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.96K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 41 บางกระดี - ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางกะดี, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

441

ราคา

฿2.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสเกต ทาวน์ ติวานนท์-รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

162

ราคา

฿2.98M - ฿3.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนโว วิลล์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

ทำเลที่ตั้ง

บางเดื่อ, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

299

ราคา

฿1.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่นการ์เด้นท์วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางเดื่อ, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.77M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย วิลล์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี

ทำเลที่ตั้ง

บางเดื่อ, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿4.37M - ฿5.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน