- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Dcondo Calm Ramkhamhaeng (ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง)
หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U5747482
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Dcondo Calm Ramkhamhaeng (ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29.83 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,690,000 (฿90,178/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
19 ก.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
29.83 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿90,178
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,462/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U5747482
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,690,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,462/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2568)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
399
พื้นที่ของโครงการ:
4,800 ตรม.
สถานที่
ARL หัวหมาก
- 2.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
฿2,202,000
฿88,151/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,190,000
฿92,068/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
45.51
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,255,000
฿90,272/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,255,000
฿90,272/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,255,000
฿90,272/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,255,000
฿90,272/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,259,000
฿90,432/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,287,000
฿91,553/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,293,000
฿91,246/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.13
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,293,000
฿92,872/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.69
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,336,000
฿92,515/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,407,000
฿96,357/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,407,000
฿96,357/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,407,000
฿96,357/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,407,000
฿96,357/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.98
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,548,000
฿85,417/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,609,000
฿87,462/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,609,000
฿87,462/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,609,000
฿87,462/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,609,000
฿87,462/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,609,000
฿87,462/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,617,000
฿87,408/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.94
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,690,000
฿90,178/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,690,000
฿90,178/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,690,000
฿90,178/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
ดูทั้งหมด (37)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน (ของโครงการ)
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿49 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,462 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง ไปประมาณ 2.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
หัวหมาก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿290K - ฿242M -
ประกาศขายบน Klung Baan
1,056 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.09K - ฿1.93M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
517 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลรามคำแหง
1.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
23.4 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ วัน พลัส แกรนด์ รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
430
ราคา
฿1.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วัน พลัส ดี
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
242
ราคา
฿1.8M - ฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ฝักข้าวโพด
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
960
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.31K - ฿8.21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ แอท หัวหมาก สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
867
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.51K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ยู แอท หัวหมาก สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
408
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะวันพลัส @ศรีนครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
256
ราคา
฿1.55M - ฿1.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿6.86M - ฿7.05M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิช โมโน รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1698
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริด คอลลาจ รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
682
ราคา
฿2.69M - ฿6.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.51K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สินเศรษฐี เรซิเดนซ์ ทาวน์ 2
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
844
ราคา
฿521K - ฿840K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง
บันทึก
The One Plus Grand Ramkhamhaeng (เดอะ วัน พลัส แกรนด์ รามคำแหง)
The One Plus D (เดอะ วัน พลัส ดี)
Fak Khao Pode (คอนโด ฝักข้าวโพด)
U Delight at Huamak Station (ยู ดีไลท์ แอท หัวหมาก สเตชั่น)
Condo U@Huamak Station (คอนโด ยู แอท หัวหมาก สเตชั่น)
The One Plus Srinakarin (เดอะวันพลัส @ศรีนครินทร์)
Plus City Park Rama 9-Hua Mark (พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก)
Niche Mono Ramkhamhaeng (นิช โมโน รามคำแหง)
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng (ไนท์บริด คอลลาจ รามคำแหง)
Sinsetthee Resident Town 2 ( สินเศรษฐี เรซิเดนซ์ ทาวน์ 2)