ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Vay Pothisan II (เวย์ โพธิสาร 2)

(เขียนรีวิว)

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U5744318

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

25 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

เม.ย. 2568 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,601,001

สตรีท วิว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Vay Pothisan II (เวย์ โพธิสาร 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 25 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เวย์ โพธิสาร 2 บนทำเลของ นาเกลือ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,601,001 (฿64,040/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงชายหาดได้

เข้าถึงหน้าหาดได้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 25 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿64,040

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Vay Pothisan II

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U5744318

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,601,001

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เวย์ โพธิสาร 2

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2568)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 245

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เทอร์มินัล 21 พัทยา - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: นาเกลือ, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ เวย์ โพธิสาร 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เวย์ โพธิสาร 2

ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวย์ โพธิสาร 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

บริษัทจดทะเบียน มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวย์ โพธิสาร 2

ดูทั้งหมด (8)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เวย์ โพธิสาร 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เทอร์มินัล 21 พัทยา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวย์ โพธิสาร 2 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวย์ โพธิสาร 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

นาเกลือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿958K - ฿1.63B
ประกาศขายบน Klung Baan
2,044 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.79K - ฿1.05M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
575 ยูนิต
ไป วงเวียนปลาโลมา
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.6 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวย์ โพธิสาร 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เวย์ โพธิสาร

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

280

ราคา

฿1.45M - ฿1.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.56K - ฿13.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รามาด้า มิร่า นอร์ท พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

330

ราคา

฿4.63M - ฿6.04M

▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วันเดอร์แลนด์ 2

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.96M - ฿14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.3K - ฿50.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น พัทยา คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿2.82M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

2168

ราคา

฿1.51M - ฿6.54M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.04K - ฿24.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบเวอรี่ ไทย เฮาส์ พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿25.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿121K - ฿151K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

427

ราคา

฿3.51M - ฿40.6M

▼ -11.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.1K - ฿101K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พัทยา พอช คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

439

ราคา

฿1.79M

▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วงศ์อมาตย์ ไพรเวซี่

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

231

ราคา

฿2.29M - ฿4.13M

▼ -12.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.1K - ฿27.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพรเวท พาราไดซ์

ทำเลที่ตั้ง

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

299

ราคา

฿1.66M - ฿1.9M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.56K - ฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน